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第529章 要贷款可以啊

春风1991 遥远 2787 2024-04-09 16:54:19

泰华酒店和这个时代的高级酒店一样,都是照着国外的依葫芦画瓢,别人有什么就得有什么。

国内的高级酒店尚处于起步阶段,粤省还算好一些的,内陆省份找遍全省也找不出一家标准四星级酒店来,更别说五星级的了。

泰华酒店在五年前开始建了,断断续续的建了五年,上半年才开业,在南港地区是独一份。

不过五月花酒店建成之后,泰华酒店就只能屈尊降贵排第二了。

看到潘杰走进来,身边只有一个秘书助理模样的年纪差不多的女子,支玉叶是感到有些意外的。

她每次出行都带好几个人,司机、一男一女两个秘书、四个保镖,加上她自己是八个人,最少都需要两台车。就是这样,她还觉得派头不够足。和她母亲一样,都是讲究派头重面子的人。

深发行的体量不知道比新富投资大多少,但是人家堂堂行长兼有限股份公司董事长身边就一个秘书。

“潘行长,你好你好。”支玉叶起身迎接。

潘杰拱了拱手,“支小姐你好。”

“潘行长百忙之中抽时间接见我,我受宠若惊呀。”支玉叶笑道。

潘杰自来熟一样坐下,摆了摆手,说,“支小姐,既然是范行长介绍的,那我们就是朋友,朋友之间不用客气。”

“对对对,潘行长和范行长是很好的朋友?”支玉叶坐下。

坐在潘杰身边的女秘书笑吟吟地说,“我们深发行和工行有合作关系。”

“原来是这样。”支玉叶暗自庆幸当时没有对范行长发火,否则这条路就肯定就这么错过了。

潘杰说,“支小姐,我一会儿还有个会,你有什么事就说吧,你是老范介绍的,不需要客套,再说了,你们是企业,我们是银行,我们是为你们服务的,你是我的客户,呵呵。”

“潘行长是个爽快人。”支玉叶此前的郁结情绪全都没了,笑着说,“那我就直说了。”

“支小姐请说。”

支玉叶把贷款诉求说了一遍,道,“我们新富投资的资金是充足的,只是因为发生了一些变化,在短时间内很难凑集到这么大一笔资金,所以才想着找银行贷款这条路。”

“不找银行贷款的企业不是好企业,呵呵。”潘杰笑着说,然后沉吟着思考起来,“支小姐,首先贷款是没问题的,这个请你放心,我们不像国有银行那么死板,而且是港资控股的银行。”

听到这句话,支玉叶的半颗心就放了下来。

潘杰继续说,“贷款一个亿华夏币这个,也没有很大问题,抵押和义公司没问题,不过担保公司的话,我建议换成黄禾集团。”

他解释道,“我们是港资控股银行,母公司你也知道,是总部设在香港的华夏联合银行,所以我们更欢迎港资企业来做和这个担保,福叶公司毕竟是新加坡企业,手续上会麻烦一些,会影响到下款速度。”

“下款速度很慢?”支玉叶问。

潘杰说,“肯定比港资企业担保慢。如果换成黄禾集团担保,我说的是以你持有的黄禾集团百分之三十股份进行代偿担保,我个人估计啊,可以贷到两千万美元。”

按照汇率算,2000万美元是差不多1.5亿华夏币了,而且美元的价值还更大,不仅仅是汇率因素。

支玉叶迅速盘算起来,如果能拿到2000万美元的贷款,补了商用车生产基地的空缺之后还有很大的富余,资金方面就完全不是问题了。

但是,黄禾集团的股份是在她母亲唐慧名下的,她自己做不了主。和义公司倒是无所谓,撑死了500万华夏币的资产,给范行长看的资料是注了水分的。

潘杰笑道,“当然了,我只是就你介绍的情况给出的简单结论,具体能贷到多少,还是要走程序的,包括审查。不过你放心,我们的效率很高。”

“多久能走完程序?”支玉叶问。

潘杰反问,“支小姐,你急着用钱吗?”

“是的,刚才我也说了,要不是急着用钱,我们就自己凑集资金了。”支玉叶说。

潘杰心里冷笑,你们现在怕是连多一百万美元都拿不出来,还装。

面上却是沉思的样子。

支玉叶的心又提了起来,额度问题解决了,下款时间是第二个问题,如果不能在理想时间里下款,投资商用车生产基地的事照样得接受15%的股份,这点股份是不能让她满意的,因为这意味着彻底失去了话语权。

好一阵子,潘杰问,“什么时候要?”

支玉叶想了想,俞永安这样的大人物肯定不会在南港久等,罗阳光说顶多也就一个星期。

她知道这对银行来说是一个几乎不可能的时间,不管是哪里的银行,但现在她没其他选择了,咬着牙说,“一个星期。”

“七天?”潘杰一愣。

秘书很配合的露出了惊愕的表情,然后忍不住说,“支小姐,七天是不可能,即便我们的效率再高,七天时间也只能完成审查的。”

看得出来,秘书不是简单的秘书,而且类似于董事长办公室主任一样的角色,否则是不会在老板谈话的时候贸然插话的。

支玉叶无奈地说,“是的,所以我才着急嘛。潘行长,我和范行长也是不错的朋友,不然范行长也不会让我找您帮忙。”

潘杰笑道,“老范是不会轻易把我的个人名片给别人的,这我知道。可是,按照正常的程序,七天时间是不可能下款的。深发行虽然在内地,但是我们的制度和港资银行没有很大区别,你也知道,这么短的时间,单单是财务流程都走不完的。”

支玉叶那颗心又高高的挂了起来,原以为事情成了一半,没想到又悬了,这可怎么办呢?

“潘行长,请你帮帮忙,利息高一些无所谓的,可以谈。”支玉叶说。

潘杰摆着手说,“不是利息的事,既然是老范介绍过来的,我肯定不能收高息。”

他又微微低头沉思了起来。

又是好一阵子,潘杰抬起头,问,“要在七天之内下款,只有一个办法,目前我能想到的就只有这个办法,就是不知道支小姐你愿意不愿意。”

“什么办法?”支玉叶忙问。

潘杰说,“刚才所谈的条件可以统统不要,就以福叶公司所持合资公司股份作为抵押,这样一来可以免去繁琐的审查程序,签署合同之后第二天就能下款,只需要把合资公司投资的资金列入我们的监管账户即可。不过,在你签署合资合同之前,需要将三千万美元作为抵押物列入监管账户。”

“监管账户?我自己的三千万美元吗?”支玉叶一愣。

潘杰点头,“是的,实际上就等于是用你价值三千万美元的股份抵押贷款两千万美元,我们是肯定要对放出去的资金进行监管的,要保证用在商用车生产基地项目上,因为是因为你手里有这么个项目,才构成了贷款条件。但是我们不会干涉资金的使用,只监管。等你完成了合资合同的签署之后,再签署变更协议,把抵押物变更为你所持的合资公司股份。”

“至于监管账户里的资金,说白了,只要是花在这个项目上的,我们不管你怎么花。”

潘杰说,“你要求的时间这么久,也就这个办法了。”

支玉叶犹豫了,道,“如果这样,其他银行也会愿意的。”

“支小姐,你可能对内地的银行不太了解,他们是一定不会接受的,除非你那三千万美元是定期存款。这么短的时间,很多港资银行也都会慎重的。这是两千万美元,不管放到哪里都是一大笔钱,出了问题问责起来是很严重的。”

潘杰笑道,“说实话,这种方式我们还从来没有采用过,因为风险太大,要不是看在老范的面子上,我是不会向你提这个建议的。”

他看了看时间,起身道,“抱歉啊支小姐,我得赶着去开会了,你先考虑考虑。哦对了,你是我见过的女企业家里最漂亮最年轻也是最有魄力的,认识你很高兴。”

支玉叶起身目送潘杰离去,慢慢坐下来凝眉想了很久。

风险是显而易见的,而且如果答应了就意味着资金受到了约束,很多事情操作起来就没那么容易了。

但目前也就这个办法了,除非愿意接受合资公司15%的股份,而恰恰这个持股比例是她绝无可能接受的。

对深发行来说,风险太多了,首先就是必须在合资合同签署之前放款,因为资金到位了受贷方才有签合资合同的基础,如果在放款后和合资合同签署之前这段时间里,受贷方携款跑了,那就血本无归了。

因此,提出设立监管账户合情合理。

第二个风险就是项目本身的风险,这么短的时间里,银行是没有办法对项目进行评估的,风险就在这里面。

这些支玉叶都能咬牙接受,她唯一难以接受的是,自己的三千万美元也要列入监管账户进行监管。

可是潘杰的理由也很充分,这三千万美元是会流动的抵押物。等到完成合资合同的签约了,再签署变更合同,把抵押物变更为支玉叶持有的合资公司股份。

这么看,也合情合理,在要求七天之内放款的条件下,怎么也挑不出毛病来。

支玉叶想到的是,如果用这个办法,她自己就能拿主意,如果要用黄禾集团担保,还需要母亲唐慧同意。

她迅速下定了决心。

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