他们未时才出门, 到牙行的时候已经有些迟了，牙行里的伙计大多都带着客人出去了，只有掌柜的并一个洒扫的在, 林樾和沈淮之一进去，那掌柜的就迎上来了。

“欢迎二位, 不知二位客人是想租赁还是买卖？您有什么要求尽管说，我们牙行什么样的都能给您找到。”

掌柜的是个年轻妇人, 瞧着比林樾大不了几岁, 面容亲和, 见人就带三分笑，很容易让人心生好感。

何掌柜一挥手, 伙计就端着茶过来了, “二位请坐, 咱们喝口水再聊。”

林樾点点头, 笑道：“多谢掌柜，那我们就不客气了。”

喝了茶, 说了几句话, 两人心里都有了数, 不是好说话的, 但这生意应该不难做。

林樾三言两语便将要求说了，带铺子的小院儿，无需多大，但要安静, 距离府学近些，位置不要太偏，要能做生意，价钱可以商量。

何掌柜听到离府学要近眼前一亮, 抬眸看了一眼沈淮之，又回头看向林樾，“敢问可是要来府学求学的秀才？”

林樾顿了一下，点点头，“正是呢，求学艰辛，这才盼着能寻一个价钱低些的院子，不然家里要揭不开锅了。”

何掌柜甩了下帕子，笑道：“这可是诓我呢，小哥儿您相公是秀才公，您瞧着也不是一般人，哪里就揭不开锅了。”

林樾也跟着笑，“那借您吉言，赶明儿我真成了不一般的人，一定上门来谢您。”

这下两人都笑开了。

闲话了几句，何掌柜也没再耽搁，正了正神色，缓缓道：“符合您要求的院子，在迎春巷有两家，远一些的义平街也有两家，不过义平街要远些，咱们先去瞧瞧迎春巷的两家如何？”

林樾没有起身的意思，“何掌柜，不知这租金几何？真不是与您说笑，这银钱确实不趁手，要是太贵就罢了，也省得您走一趟。”

“小哥儿放心就是，姐姐还会骗你不成，这迎春巷周围住的人多，巷子里的铺子大多生意也好，巷子里住的也有读书人，八月里刚租出去一个，就是租给府学的学生的，至于这价钱，少的一年不过二十两银子，多的几十两近百两，但今儿与您说的两处都不到三十两。”说到这她笑了一下，又接着道：“这下可放心跟我去了？”

林樾脸不红心不跳的，“一直都放心呢，只是怕让您白跑一趟，这才多问了两句。”

何掌柜没接话，笑着抬手，“您二位请，巷子就在对面，咱们走一圈，顺带给您说说这周围的坊市，以后生活也方便。”

林樾和沈淮之同时道了谢，三人才从牙行出来。

出了牙行所在的巷子，何掌柜抬手指给林樾看，“左手边这条巷子往里有间医馆，右手边多是成衣铺子，布庄，胭脂铺一类，小哥儿要是得空可以去转转。”

“再往前就是迎春巷了，巷口这几家都是自家人做生意的，往里才多有租户，今天要说的两间院子，一间在左侧，后门出去拐个弯就是府学后巷，一间在右侧，去府学需要稍微绕几步路，但也不远，待会可以带你们走一趟。”

说话间三人已经到了左侧的院子，迎街的铺面比四方镇上那间要大不少，何掌柜开了门迎他们进去，“这间铺子以前是卖包子的，中间用半墙隔成了两间，后厨打了两个灶台，前边卖包子，适合做吃食生意。”

林樾有些意外，这布局瞧着够眼熟的，和四方镇上那间像了个八成，就是少了楼梯，多了后院。

“掌柜的稍等，我先瞧瞧这灶台。”林樾仔细检查了两遍，又用木棍掏了掏烟囱，才起身跟着去了后院。

四四方方的小院，久不住人瞧着有些破败，隔壁邻居家有棵果树，落了不少叶子在院子里。

正前方的屋子进去是一间卧房，墙角搁着床榻，窗边还有张旧桌子，破旧的程度和漏风的窗户大差不差，沈淮之弯腰挪了下床，床倒是挺稳的，木材也不错，很有分量。

院子左侧是院墙，外面就是隔壁邻居的果树，左侧靠铺面的墙角处有一口水井，靠后就是后门，右侧是一间灶房，灶台偏小，其他地方都空着，比起灶房，更像堆杂物的地方，不过两间屋子都挺干净的，就是屋顶缺了几块瓦，得修补过才能住，墙角也有些裂，得重新糊个墙。

林樾戳了戳沈淮之的腰，小声问：“补瓦修墙，你会吗？”

沈淮之也跟着他小声，“会，要补的地方不多，半个时辰就补好了。”

林樾放心了，要是价钱还成，这间就很不错。

何掌柜又带他们去了另一间，这个铺面里没有灶台，也没有水井，不过灶房里的挺大，而且有三间屋子，最重要的是看着很新，上一任主人估计没搬出去多久。

等林樾和沈淮之看过之后，何掌柜才问道：“不知二位瞧中了哪一间，左边那间略小些，但有水井，一年二十二两银子，这间虽然院子里没有井，但后门外几步路就有一口井，也很方便，一年二十八两。”

林樾面露犹豫，蹙着眉头，朝何掌柜告罪后拉着沈淮之在角落里商量了许久，看着不像满意的样子，何掌柜有些意外，按理来说不应该啊，这两间院子都不错，尤其后一间，他们才刚接手一个月已经有不少人来看过了。

林樾确实挺满意的，他皱着眉，语气却带着笑，“这两间都还不错，你更喜欢哪个？”

沈淮之丝毫没有犹豫，“第一间，那个水井在院子里，万一我不在家，你打水要方便些，铺面也更合适。”

林樾也觉得那个更好些，眉头皱得更紧了，这会儿是在教沈淮之砍价，“那我们明天去另一间牙行瞧瞧，要是价钱相差不多就租这个，到时候你记得不能露出满意的样子，就说那个院子破败，窄小，要是让你同窗瞧见了会没面子什么的，记住了吗？”

沈淮之：原来我是这样的，懂了，“记住了，我是一个不赚钱，不知柴米油盐贵的穷秀才，靠夫郎养还嫌弃地方小那种。”

林樾差点被逗笑了，用力掐了一下手心才缓过来，“嗯，对，就是这样的，我们过去吧。”

何掌柜看他们过来，笑着问道：“不知二位相中了哪一间？”

林樾带着惧意看了一眼沈淮之，而后才眨了眨眼，重新恢复平静看向何掌柜，“不知第一间这价钱可还能商量？我们两个人也住不了三间屋，第一间就很合适。”

沈淮之适时哼了一声，“那间也太破了，院子小的没地方下脚，要是来个同窗都不知道站哪儿。”

林樾拉了拉他的袖子，“等会儿回去再说，那间挺合适的。”

何掌柜像是没看到一样，笑意不变，“你们若是诚心想租，价钱也能商量，不过这一年二十二两确实不贵，最多只能给你们便宜一两银子，契纸钱按行规成三破二，一共六百三十文，再给你们取个整，六百文，这就是我们的底价了。”

林樾抿了抿唇，还是笑着问：“可否等我们回去商量商量，明天午时我们再过来，租不租都给您个准话。”

“自然可以，明天二位直接来牙行就成，我一直在。”

林樾点头谢过，“今天劳烦您了，那我们就不打扰了，明天一定准时过来。”

三人在门口告别，林樾和沈淮之又转了转，吃了个晚饭才回的客栈。

翌日一早，两人早早起来去了池南牙行，一早上看了五间院子，价钱十八两到三十八两不等，林樾看到最后最满意的还是迎春巷那间。

沈淮之也是这个意思，“时候不早了，我们吃个饭就直接去吉庆牙行吧。”

林樾点点头，“好，那你等会儿还是像昨天一样，不对，比昨天稍微缓和一点，不满意但没钱的样子正好。”

沈淮之瞬间站直，神情严肃，“保证不拖夫郎后腿。”

林樾笑得直不起腰，然后也跟着沈淮之学，一脸正色，“沈夫子学的很好，省下来的钱给沈夫子做私房钱。”

沈淮之笑着摇摇头，给林樾买胡饼去了，怕他噎着还买了一碗二陈汤，说是府城人都爱的养生汤，以前没见过，有些新奇，但林樾只喝了一口就不肯喝了，“说不上来什么味道，不好喝。”

沈淮之一口闷了，确实很一般，“等会儿买个别的喝，应该有酸甜口的饮子。”

午时将近，两人就到吉庆牙行了，今天来的早，牙行里还挺热闹，林樾听了一耳朵，有两个在砍价的，林樾深吸一口气，立志等会儿一定要好好砍价。

何掌柜依然热情，“二位可是考虑好了？要是这两间不满意，我们可以再去义平街那边瞧瞧。”

林樾摇摇头，“第一间就挺好的，只是这价钱有些贵了，我们初来乍到，一时也拿不出这么多钱，手里只有二十两银子，还得留一点儿吃用，只能给到十八两银子，掌柜的可能再通融通融？”

沈淮之面无表情，“勉强吧。”说完还趁他们不注意偷偷看了林樾一眼，不过林樾沉迷砍价完全没注意到。

何掌柜面露难色，“小哥儿，实在不是我不想通融，这哪有直接让四两银子的，我这牙行一个月也赚不到四两，实在让不了这么多，您看这样，赁资和契纸钱一共二十一两，多的实在不成了。”

双方都是做生意的，砍价信手拈来，你来我往了两刻钟，才定下赁资和契纸钱一共十九两五钱银子。

林樾一脸肉痛，磨磨蹭蹭地给了钱，何掌柜唉声叹气的算了账，而后利索地签了契书，这桩买卖就算成了。